Skovløkken 5, Tarup

Villa · 171 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 171 m².4.054.239 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.558.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,07 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.558.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1984Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkken 6, Tarup 5210 Odense NV	166 m²	120 m	16-06-2024	3.856.000 kr.	23.229 kr./m²
Skovløkken 12, Tarup 5210 Odense NV	106 m²	113 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Pilevangen 12, Tarup 5210 Odense NV	177 m²	196 m	15-02-2024	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Rugvang 32, Tarup 5210 Odense NV	170 m²	530 m	04-06-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	273 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Havrevænget 12, Tarup 5210 Odense NV	180 m²	230 m	15-09-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Lupinvej 33 5210 Odense NV	175 m²	499 m	11-08-2026	3.720.000 kr.	21.257 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup 5210 Odense NV	174 m²	554 m	17-12-2025	3.925.000 kr.	22.557 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup 5210 Odense NV	165 m²	429 m	23-01-2025	2.810.000 kr.	17.030 kr./m²
Rugvang 41, Tarup 5210 Odense NV	166 m²	483 m	07-12-2023	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu