Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Absalonsvej 11

Villa · 190 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.719 kr/m².1.729.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAbsalonsvej gns: 8.289 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.547.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,78 pct. siden jun. 2014
669k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2014945.000 kr.I dag · vores estimat1.547.739 kr.Markedet · 1992879.320 kr.Markedet · 1993791.730 kr.Markedet · 1994914.470 kr.Markedet · 1995972.610 kr.Markedet · 19961.017.450 kr.Markedet · 19971.007.950 kr.Markedet · 1998981.350 kr.Markedet · 19991.342.350 kr.Markedet · 20001.235.190 kr.Markedet · 20011.236.710 kr.Markedet · 20021.179.710 kr.Markedet · 20031.202.890 kr.Markedet · 20041.155.960 kr.Markedet · 20051.357.170 kr.Markedet · 20061.247.920 kr.Markedet · 20071.467.370 kr.Markedet · 20081.777.450 kr.Markedet · 20091.615.760 kr.Markedet · 20101.449.130 kr.Markedet · 20111.561.990 kr.Markedet · 20121.402.010 kr.Markedet · 20131.583.270 kr.Markedet · 20141.207.830 kr.Markedet · 20151.328.670 kr.Markedet · 20161.218.850 kr.Markedet · 20171.327.150 kr.Markedet · 20181.694.230 kr.Markedet · 20191.148.740 kr.Markedet · 20201.753.700 kr.Markedet · 20211.948.260 kr.Markedet · 20221.824.570 kr.Markedet · 20231.811.650 kr.Markedet · 20241.968.400 kr.Markedet · 20252.084.300 kr.Markedet · 20261.800.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²51 m17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²31 m05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Absalonsvej 24
9900 Frederikshavn		141 m²37 m01-07-20251.000.000 kr.7.092 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10
9900 Frederikshavn		182 m²557 m02-09-20241.825.000 kr.10.027 kr./m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²901 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²231 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Dybbølvej 17
9900 Frederikshavn		204 m²461 m06-01-20261.695.000 kr.8.309 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²196 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23
9900 Frederikshavn		178 m²646 m29-01-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Hans Egedes Vej 35
9900 Frederikshavn		182 m²822 m31-08-20261.525.000 kr.8.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden