Vinkældergade 13

Villa · 110 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 53 m², 2 værelser, opført i 1887. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.912 kr/m².1.031.250 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 53 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.470.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,13 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2014 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte
2014mar.Solgt på tvangsauktion280.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkældergade 19 5900 Rudkøbing	68 m²	21 m	03-07-2025	800.000 kr.	11.765 kr./m²
Havnegade 68 5900 Rudkøbing	108 m²	180 m	28-12-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Rosenvænget 1 5900 Rudkøbing	110 m²	658 m	26-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Rosenvænget 2 5900 Rudkøbing	110 m²	687 m	08-05-2026	637.500 kr.	5.795 kr./m²
Broløkken 36 5900 Rudkøbing	110 m²	871 m	19-10-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Rolighedsvej 42 5900 Rudkøbing	105 m²	511 m	23-09-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Sommerlyst 3 5900 Rudkøbing	111 m²	947 m	08-04-2024	1.280.000 kr.	11.532 kr./m²
Rosenvænget 17 5900 Rudkøbing	104 m²	646 m	24-07-2024	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Knolden 6 5900 Rudkøbing	109 m²	1,1 km	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²
Schnohrsvej 30 5900 Rudkøbing	113 m²	977 m	29-12-2024	1.025.000 kr.	9.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu