Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 46

Villa · 122 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.502 kr/m².4.051.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.296.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,28 pct. siden jun. 2014
598k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.200.000 kr.I dag · vores estimat4.296.826 kr.Markedet · 1992597.922 kr.Markedet · 1993737.734 kr.Markedet · 1994732.488 kr.Markedet · 1995890.356 kr.Markedet · 1996844.850 kr.Markedet · 1997977.586 kr.Markedet · 19981.106.296 kr.Markedet · 19991.355.542 kr.Markedet · 20001.327.360 kr.Markedet · 20011.538.542 kr.Markedet · 20021.667.374 kr.Markedet · 20031.477.054 kr.Markedet · 20041.618.696 kr.Markedet · 20052.050.942 kr.Markedet · 20062.833.328 kr.Markedet · 20072.750.490 kr.Markedet · 20082.328.126 kr.Markedet · 20092.091.446 kr.Markedet · 20102.026.298 kr.Markedet · 20112.135.000 kr.Markedet · 20121.896.612 kr.Markedet · 20131.997.140 kr.Markedet · 20141.826.706 kr.Markedet · 20151.988.966 kr.Markedet · 20162.414.380 kr.Markedet · 20172.559.804 kr.Markedet · 20182.680.096 kr.Markedet · 20192.540.162 kr.Markedet · 20203.095.506 kr.Markedet · 20213.351.950 kr.Markedet · 20223.745.644 kr.Markedet · 20233.643.408 kr.Markedet · 20243.402.946 kr.Markedet · 20254.044.788 kr.Markedet · 20264.215.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.296.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²487 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²502 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²170 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²15 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²991 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²904 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²295 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Frejasvej 2
3400 Hillerød		122 m²167 m20-06-20242.795.000 kr.22.910 kr./m²
Tietgensvej 37
3400 Hillerød		120 m²241 m08-05-20244.400.000 kr.36.667 kr./m²
Friborgvej 20
3400 Hillerød		119 m²188 m09-04-20254.250.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden