Jernbanevej 11, Tarup

Villa · 233 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 233 m².5.524.197 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.015.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+484,65 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 377.000 kr.
6. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.015.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2014jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
2003apr.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte377.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 12, Tarup 5210 Odense NV	193 m²	86 m	30-09-2024	4.175.000 kr.	21.632 kr./m²
Jernbanevej 10, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	72 m	18-12-2024	4.295.000 kr.	34.087 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup 5210 Odense NV	184 m²	77 m	02-06-2024	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup 5210 Odense NV	174 m²	358 m	17-12-2025	3.925.000 kr.	22.557 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 11 5210 Odense NV	175 m²	394 m	22-06-2026	3.970.000 kr.	22.686 kr./m²
Solhaven 3, Tarup 5210 Odense NV	169 m²	199 m	12-02-2025	1.925.000 kr.	11.391 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	691 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	227 m²	2,4 km	23-01-2026	2.533.000 kr.	11.159 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup 5210 Odense NV	161 m²	162 m	01-10-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Rugvang 39, Tarup 5210 Odense NV	183 m²	955 m	06-10-2025	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu