Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frodesgade 46, 1.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.795 kr/m².1.867.280 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrodesgade gns: 17.490 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk154 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.913.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,38 pct. siden mar. 2021
605k1,5M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20214.245.000 kr.I dag · vores estimat2.913.046 kr.Markedet · 1992605.066 kr.Markedet · 1993697.004 kr.Markedet · 1994808.038 kr.Markedet · 1995819.126 kr.Markedet · 1996830.522 kr.Markedet · 1997931.392 kr.Markedet · 19981.596.672 kr.Markedet · 19993.098.172 kr.Markedet · 2000908.754 kr.Markedet · 2001939.092 kr.Markedet · 20021.124.200 kr.Markedet · 20031.251.712 kr.Markedet · 20041.149.302 kr.Markedet · 20051.474.550 kr.Markedet · 20061.639.330 kr.Markedet · 20071.870.484 kr.Markedet · 20082.127.510 kr.Markedet · 20091.957.032 kr.Markedet · 20101.783.628 kr.Markedet · 20113.137.596 kr.Markedet · 20121.893.738 kr.Markedet · 20132.011.548 kr.Markedet · 20142.219.448 kr.Markedet · 20151.827.056 kr.Markedet · 20162.287.824 kr.Markedet · 20172.566.718 kr.Markedet · 20182.525.600 kr.Markedet · 20193.000.998 kr.Markedet · 20202.575.034 kr.Markedet · 20212.816.044 kr.Markedet · 20222.682.064 kr.Markedet · 20233.005.310 kr.Markedet · 20242.917.222 kr.Markedet · 20252.719.486 kr.Markedet · 20262.797.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.913.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesgade 119, 1.
6700 Esbjerg		121 m²432 m13-07-20261.787.900 kr.14.776 kr./m²
Frodesgade 119, st.
6700 Esbjerg		97 m²432 m13-07-20261.787.900 kr.18.432 kr./m²
Frodesgade 125F, 2. 14
6700 Esbjerg		89 m²599 m22-07-20261.998.000 kr.22.449 kr./m²
Frodesgade 124, st.
6700 Esbjerg		91 m²708 m05-09-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Frodesgade 124, 1.
6700 Esbjerg		91 m²708 m05-09-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Frodesgade 181, 3. tv
6700 Esbjerg		88 m²995 m18-04-20241.450.000 kr.16.477 kr./m²
Frodesgade 125F, 1. 8
6700 Esbjerg		78 m²599 m20-02-20251.690.000 kr.21.667 kr./m²
Frodesgade 181, 2. th
6700 Esbjerg		85 m²995 m18-01-20261.448.000 kr.17.035 kr./m²
Frodesgade 181, 1. th
6700 Esbjerg		85 m²995 m11-11-20251.315.000 kr.15.471 kr./m²
Frodesgade 147, 3. tv
6700 Esbjerg		78 m²791 m14-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden