Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Vestervangen 22

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.721 kr/m².2.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangen gns: 17.937 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.521.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,95 pct. siden maj 2014
644k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020246. maj 20141.735.000 kr.I dag · vores estimat3.521.269 kr.Markedet · 1992644.112 kr.Markedet · 1993850.500 kr.Markedet · 1994839.160 kr.Markedet · 1995965.223 kr.Markedet · 19961.010.205 kr.Markedet · 19971.303.344 kr.Markedet · 19981.574.937 kr.Markedet · 19991.364.769 kr.Markedet · 20001.289.925 kr.Markedet · 20011.412.964 kr.Markedet · 20021.364.580 kr.Markedet · 20031.357.587 kr.Markedet · 20041.537.137 kr.Markedet · 20051.503.117 kr.Markedet · 20061.934.415 kr.Markedet · 20072.257.983 kr.Markedet · 20081.772.442 kr.Markedet · 20092.083.536 kr.Markedet · 20101.301.643 kr.Markedet · 20112.165.562 kr.Markedet · 20121.919.862 kr.Markedet · 20132.298.240 kr.Markedet · 20141.386.693 kr.Markedet · 20152.228.121 kr.Markedet · 20162.334.150 kr.Markedet · 20172.596.860 kr.Markedet · 20182.492.721 kr.Markedet · 20192.393.307 kr.Markedet · 20202.768.472 kr.Markedet · 20212.830.086 kr.Markedet · 20223.105.081 kr.Markedet · 20232.631.636 kr.Markedet · 20243.053.106 kr.Markedet · 20252.746.737 kr.Markedet · 20262.753.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2014 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
3.521.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²39 m14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Vestervangen 9
6715 Esbjerg N		184 m²200 m09-04-20253.750.000 kr.20.380 kr./m²
Vestervangen 39
6715 Esbjerg N		180 m²92 m14-04-20243.250.000 kr.18.056 kr./m²
Vestervangen 15
6715 Esbjerg N		176 m²153 m21-07-20243.450.000 kr.19.602 kr./m²
Vestervangen 57
6715 Esbjerg N		153 m²108 m14-08-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²192 m10-09-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²192 m24-09-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Vestervangen 41
6715 Esbjerg N		145 m²111 m15-06-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Vestervangen 49
6715 Esbjerg N		135 m²39 m06-07-20241.745.000 kr.12.926 kr./m²
Lundebakken 14
6715 Esbjerg N		186 m²307 m06-10-20243.025.000 kr.16.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden