Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 52

Villa · 186 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 834 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.975 kr/m².4.028.137 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.619.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,96 pct. siden maj 2014
417k5,5M10,6M15,7M20,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20142.625.000 kr.I dag · vores estimat4.619.062 kr.Markedet · 1992858.018 kr.Markedet · 1993989.148 kr.Markedet · 19941.382.910 kr.Markedet · 1995914.376 kr.Markedet · 19961.219.044 kr.Markedet · 19971.629.546 kr.Markedet · 19981.784.856 kr.Markedet · 1999470.952 kr.Markedet · 20002.276.082 kr.Markedet · 20011.192.632 kr.Markedet · 20021.518.504 kr.Markedet · 20032.051.394 kr.Markedet · 20042.060.694 kr.Markedet · 20052.457.432 kr.Markedet · 20063.359.532 kr.Markedet · 20073.269.880 kr.Markedet · 20081.002.540 kr.Markedet · 2009892.800 kr.Markedet · 20102.470.638 kr.Markedet · 20112.485.890 kr.Markedet · 20121.681.254 kr.Markedet · 20131.905.942 kr.Markedet · 20142.335.416 kr.Markedet · 20152.905.320 kr.Markedet · 20162.948.844 kr.Markedet · 20171.916.172 kr.Markedet · 20182.733.642 kr.Markedet · 20193.934.272 kr.Markedet · 20203.768.174 kr.Markedet · 20213.880.518 kr.Markedet · 20224.323.198 kr.Markedet · 20234.032.666 kr.Markedet · 20244.103.904 kr.Markedet · 20255.170.800 kr.Markedet · 20264.139.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.619.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²105 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²183 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²142 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²316 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²329 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²147 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²281 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Nymarken 8
8340 Malling		179 m²643 m20-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²885 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²304 m22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden