Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søstjernevej 30

Villa · 167 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.160 kr/m².6.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernevej gns: 37.750 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.069.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,90 pct. siden mar. 2014
984k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20141.425.000 kr.I dag · vores estimat6.069.139 kr.Markedet · 19921.024.879 kr.Markedet · 19931.160.984 kr.Markedet · 19941.096.355 kr.Markedet · 19951.148.626 kr.Markedet · 19961.609.880 kr.Markedet · 19971.493.314 kr.Markedet · 19981.467.763 kr.Markedet · 19992.016.191 kr.Markedet · 20001.799.592 kr.Markedet · 20011.961.248 kr.Markedet · 20022.066.458 kr.Markedet · 20032.508.173 kr.Markedet · 20042.248.488 kr.Markedet · 20052.729.949 kr.Markedet · 20063.663.646 kr.Markedet · 20073.624.902 kr.Markedet · 20083.687.861 kr.Markedet · 20092.952.059 kr.Markedet · 20103.180.181 kr.Markedet · 20113.025.038 kr.Markedet · 20122.812.113 kr.Markedet · 20132.818.793 kr.Markedet · 20143.182.018 kr.Markedet · 20153.968.421 kr.Markedet · 20163.689.030 kr.Markedet · 20174.245.975 kr.Markedet · 20184.129.409 kr.Markedet · 20194.576.134 kr.Markedet · 20205.334.481 kr.Markedet · 20215.867.545 kr.Markedet · 20225.988.954 kr.Markedet · 20235.752.649 kr.Markedet · 20245.939.856 kr.Markedet · 20256.534.042 kr.Markedet · 20267.936.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2014 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.069.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, andet1.425.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstjernevej 56
2650 Hvidovre		203 m²317 m23-03-20246.275.000 kr.30.911 kr./m²
Søstjernevej 38
2650 Hvidovre		231 m²67 m06-08-20268.700.000 kr.37.662 kr./m²
Dryadevej 19
2650 Hvidovre		171 m²54 m23-09-20255.600.000 kr.32.749 kr./m²
Strandløbervej 22
2650 Hvidovre		171 m²143 m31-03-20267.750.000 kr.45.322 kr./m²
Strandholms Alle 50
2650 Hvidovre		169 m²323 m27-09-20253.850.000 kr.22.781 kr./m²
Strandløbervej 45
2650 Hvidovre		170 m²363 m28-08-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Tranevej 3
2650 Hvidovre		166 m²550 m15-09-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Frihedslyst Alle 34
2650 Hvidovre		169 m²529 m31-08-20254.750.000 kr.28.107 kr./m²
Perlevej 31
2650 Hvidovre		156 m²98 m10-12-20236.200.000 kr.39.744 kr./m²
Søstrand Alle 20
2650 Hvidovre		175 m²241 m17-02-20268.705.000 kr.49.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden