Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Melby Enghavevej 9

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.784 kr/m².2.153.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMelby gns: 16.635 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.836.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,46 pct. siden maj 2014
443k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.275.000 kr.I dag · vores estimat2.836.386 kr.Markedet · 1992651.108 kr.Markedet · 1993589.280 kr.Markedet · 1994533.600 kr.Markedet · 1995571.532 kr.Markedet · 1996568.052 kr.Markedet · 1997580.000 kr.Markedet · 1998443.352 kr.Markedet · 19991.041.564 kr.Markedet · 20001.050.380 kr.Markedet · 20011.202.340 kr.Markedet · 20021.169.280 kr.Markedet · 20031.415.548 kr.Markedet · 20041.210.576 kr.Markedet · 20051.584.212 kr.Markedet · 20061.849.968 kr.Markedet · 20072.164.444 kr.Markedet · 20081.948.336 kr.Markedet · 20091.235.284 kr.Markedet · 20101.160.000 kr.Markedet · 20111.276.232 kr.Markedet · 20121.136.800 kr.Markedet · 20131.035.532 kr.Markedet · 20141.056.760 kr.Markedet · 20151.242.824 kr.Markedet · 20161.243.056 kr.Markedet · 20171.522.500 kr.Markedet · 20181.455.568 kr.Markedet · 20191.678.056 kr.Markedet · 20201.685.828 kr.Markedet · 20211.920.960 kr.Markedet · 20222.036.960 kr.Markedet · 20231.884.072 kr.Markedet · 20241.983.716 kr.Markedet · 20252.287.520 kr.Markedet · 20262.381.480 kr.Markedet · 20271.735.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.836.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melby Enghavevej 8
3300 Frederiksværk		122 m²36 m20-11-20241.825.000 kr.14.959 kr./m²
Melby Enghavevej 7
3300 Frederiksværk		170 m²43 m07-12-20253.113.000 kr.18.312 kr./m²
Poppelvej 16
3300 Frederiksværk		115 m²315 m19-09-20252.225.000 kr.19.348 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²308 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Ellevej 84
3300 Frederiksværk		122 m²105 m06-05-20242.200.000 kr.18.033 kr./m²
Baggersvej 90
3300 Frederiksværk		116 m²588 m08-07-20252.200.000 kr.18.966 kr./m²
Hyldevej 19
3300 Frederiksværk		116 m²599 m17-01-20241.750.000 kr.15.086 kr./m²
Carl Amossensvej 5
3300 Frederiksværk		117 m²610 m04-05-20252.300.000 kr.19.658 kr./m²
Enghjørnet 25
3300 Frederiksværk		110 m²362 m15-12-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²262 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden