Nørreskovvang 64

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.228 kr/m².5.954.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskovvang gns: 37.670 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.997.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,97 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2014 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.997.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel635.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskovvang 69 3500 Værløse	127 m²	325 m	14-05-2025	5.995.000 kr.	47.205 kr./m²
Nørreskovvang 49 3500 Værløse	145 m²	75 m	18-01-2025	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Nørreskovvang 57 3500 Værløse	191 m²	202 m	10-11-2025	7.195.000 kr.	37.670 kr./m²
Højeloft Vænge 152 3500 Værløse	125 m²	416 m	24-04-2025	5.650.000 kr.	45.200 kr./m²
Højeloft Vænge 83 3500 Værløse	130 m²	172 m	27-05-2025	5.600.000 kr.	43.077 kr./m²
Højeloft Vænge 154 3500 Værløse	130 m²	387 m	10-08-2026	6.550.000 kr.	50.385 kr./m²
Højeloft Vænge 242 3500 Værløse	130 m²	480 m	25-06-2025	5.800.000 kr.	44.615 kr./m²
Langkær Vænge 32 3500 Værløse	128 m²	626 m	23-04-2024	5.350.000 kr.	41.797 kr./m²
Nørrevænget 112 3500 Værløse	120 m²	770 m	25-09-2026	7.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Bavnestedet 1 3500 Værløse	136 m²	271 m	17-04-2024	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu