Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Redningsvej 20

Fritidshus · 147 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.538 kr/m².6.944.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRedningsvej gns: 57.024 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 42.030 kr/m²+35,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk147 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering7.737.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,81 pct. siden apr. 2014
491k3,0M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20146.150.000 kr.I dag · vores estimat7.737.593 kr.Markedet · 1992973.434 kr.Markedet · 1993500.388 kr.Markedet · 1994943.593 kr.Markedet · 19951.317.414 kr.Markedet · 19961.332.996 kr.Markedet · 1997686.196 kr.Markedet · 19981.578.339 kr.Markedet · 19991.632.729 kr.Markedet · 2000945.063 kr.Markedet · 20011.044.435 kr.Markedet · 20021.415.316 kr.Markedet · 20032.269.827 kr.Markedet · 20043.525.060 kr.Markedet · 20052.851.653 kr.Markedet · 20061.617.000 kr.Markedet · 20075.362.854 kr.Markedet · 2008651.504 kr.Markedet · 20093.059.952 kr.Markedet · 20103.518.004 kr.Markedet · 2011628.131 kr.Markedet · 2012709.422 kr.Markedet · 20133.697.932 kr.Markedet · 20144.113.648 kr.Markedet · 20152.499.735 kr.Markedet · 20163.043.194 kr.Markedet · 20172.798.439 kr.Markedet · 20184.199.937 kr.Markedet · 20193.533.586 kr.Markedet · 20203.662.799 kr.Markedet · 20215.982.900 kr.Markedet · 20226.115.641 kr.Markedet · 20234.121.145 kr.Markedet · 20244.781.028 kr.Markedet · 20257.257.978 kr.Markedet · 20264.710.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.737.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²104 m22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²39 m27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Redningsvej 15
9990 Skagen		120 m²171 m20-05-20247.600.000 kr.63.333 kr./m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²108 m29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		110 m²231 m11-03-20256.700.000 kr.60.909 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²131 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²210 m27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²29 m15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Søkongevej 2
9990 Skagen		160 m²338 m01-04-202612.500.000 kr.78.125 kr./m²
Klithedevej 23
9990 Skagen		145 m²941 m16-06-20243.125.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden