Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Røntoftevej 38

Villa · 172 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.500 kr/m².9.444.800 kr.
  2. 2Vores vurdering11.833.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,59 pct. siden jun. 2014
879k4,0M7,2M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.300.000 kr.I dag · vores estimat11.833.315 kr.Markedet · 19921.216.556 kr.Markedet · 19931.098.220 kr.Markedet · 1994878.748 kr.Markedet · 19951.371.184 kr.Markedet · 19961.537.336 kr.Markedet · 19971.154.980 kr.Markedet · 19982.544.912 kr.Markedet · 19992.338.684 kr.Markedet · 20002.602.188 kr.Markedet · 20012.709.000 kr.Markedet · 20022.655.852 kr.Markedet · 20033.142.096 kr.Markedet · 20043.388.916 kr.Markedet · 20053.761.640 kr.Markedet · 20064.259.752 kr.Markedet · 20075.792.616 kr.Markedet · 20083.728.616 kr.Markedet · 20094.623.360 kr.Markedet · 20106.089.660 kr.Markedet · 20114.466.668 kr.Markedet · 20124.221.740 kr.Markedet · 20133.215.884 kr.Markedet · 20143.927.448 kr.Markedet · 20155.449.304 kr.Markedet · 20165.299.836 kr.Markedet · 20177.480.796 kr.Markedet · 20188.269.760 kr.Markedet · 20197.515.884 kr.Markedet · 20206.973.396 kr.Markedet · 202110.078.168 kr.Markedet · 202211.484.784 kr.Markedet · 20239.030.000 kr.Markedet · 202411.287.500 kr.Markedet · 202512.669.864 kr.Markedet · 202611.616.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.833.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.300.000 kr.
  • 1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²19 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²
Røntoftevej 47
2870 Dyssegård 		134 m²44 m03-09-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²51 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²346 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²148 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Frændevej 32B
2870 Dyssegård 		176 m²243 m23-09-202511.595.000 kr.65.881 kr./m²
Fruevej 26
2870 Dyssegård 		164 m²255 m07-08-20257.670.000 kr.46.768 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 3
2870 Dyssegård 		179 m²344 m01-06-20269.500.000 kr.53.073 kr./m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²162 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Gladsaxevej 20
2870 Dyssegård 		173 m²752 m28-04-20258.245.000 kr.47.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden