Industrivej 10, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.646 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 80 m².2.324.960 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.899.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,48 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg670.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	48 m²	83 m	08-07-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Industrivej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	76 m	23-05-2025	1.055.000 kr.	24.535 kr./m²
Pilegårdsvænget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	80 m²	501 m	25-03-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Håndværkervej 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	274 m	26-11-2025	2.530.000 kr.	33.289 kr./m²
Pilegårdsvænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	78 m²	611 m	22-09-2026	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Stenvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	333 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	445 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Vibevej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	551 m	14-08-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Vesterengen 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	672 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	754 m	04-09-2025	1.605.000 kr.	20.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu