Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Møllevænget 7

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 822 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2018. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
822 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.093 kr/m².1.736.517 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.298.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,87 pct. siden maj 2014
256k767k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.050.000 kr.I dag · vores estimat2.298.182 kr.Markedet · 1992470.907 kr.Markedet · 1993535.000 kr.Markedet · 1994535.000 kr.Markedet · 1995438.700 kr.Markedet · 1996647.136 kr.Markedet · 1997656.445 kr.Markedet · 1998679.343 kr.Markedet · 1999730.596 kr.Markedet · 2000864.988 kr.Markedet · 2001881.573 kr.Markedet · 2002839.201 kr.Markedet · 2003802.500 kr.Markedet · 2004993.602 kr.Markedet · 2005862.741 kr.Markedet · 20061.080.593 kr.Markedet · 20071.230.072 kr.Markedet · 20081.321.022 kr.Markedet · 20091.267.094 kr.Markedet · 20101.206.318 kr.Markedet · 20111.182.778 kr.Markedet · 2012902.866 kr.Markedet · 20131.228.253 kr.Markedet · 20141.026.558 kr.Markedet · 2015983.758 kr.Markedet · 20161.011.364 kr.Markedet · 20171.180.745 kr.Markedet · 20181.120.932 kr.Markedet · 20191.097.285 kr.Markedet · 20201.317.919 kr.Markedet · 20211.322.520 kr.Markedet · 20221.490.403 kr.Markedet · 20231.536.306 kr.Markedet · 20241.633.248 kr.Markedet · 20251.546.257 kr.Markedet · 20261.830.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 23
5800 Nyborg		114 m²111 m08-01-20251.955.050 kr.17.150 kr./m²
Vænget 5
5800 Nyborg		104 m²417 m17-08-20261.395.000 kr.13.413 kr./m²
Ahornvænget 8
5800 Nyborg		115 m²141 m25-03-20251.925.000 kr.16.739 kr./m²
Vedbendvænget 2
5800 Nyborg		109 m²630 m02-02-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Dyrehavevej 79
5800 Nyborg		115 m²202 m06-12-20231.550.000 kr.13.478 kr./m²
Naurvænget 2
5800 Nyborg		112 m²436 m28-01-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kastanievej 6
5800 Nyborg		100 m²294 m12-01-20251.445.123 kr.14.451 kr./m²
Fjordparken 5
5800 Nyborg		113 m²424 m27-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Gl. Vindingevej 118
5800 Nyborg		101 m²459 m17-02-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Gl. Vindingevej 138
5800 Nyborg		101 m²485 m19-08-20252.525.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden