Bækkene 227, Enø

Fritidshus · 66 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 501 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 66 m².2.057.352 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.262.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,31 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015380.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkene 223, Enø 4736 Karrebæksminde	66 m²	74 m	26-04-2025	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Bækkene 228, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	31 m	09-07-2025	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Bækkene 216, Enø 4736 Karrebæksminde	78 m²	215 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Bækkene 211, Enø 4736 Karrebæksminde	50 m²	112 m	04-01-2025	1.645.000 kr.	32.900 kr./m²
Bækkene 206, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	39 m	21-11-2023	1.580.000 kr.	39.500 kr./m²
Bækkene 229, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	56 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	45.000 kr./m²
Vigen 22, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	182 m	24-02-2025	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Fjordhusene 61, Enø 4736 Karrebæksminde	68 m²	432 m	02-09-2026	2.585.000 kr.	38.015 kr./m²
Fjordhusene 24, Enø 4736 Karrebæksminde	68 m²	478 m	03-08-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	485 m	11-06-2025	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu