Hørhøjvej 3

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.233 kr/m².1.768.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.752.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,19 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnehøjvej 16 8831 Løgstrup	152 m²	149 m	24-04-2026	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Bollerhøjvej 6 8831 Løgstrup	155 m²	107 m	25-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Skurrehøjvej 10 8831 Løgstrup	147 m²	148 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Kølsenvej 12 8831 Løgstrup	156 m²	365 m	02-03-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Dragshøjvej 3 8831 Løgstrup	153 m²	623 m	02-05-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Albertevej 9 8831 Løgstrup	161 m²	340 m	16-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Villumhøj 3 8831 Løgstrup	160 m²	409 m	12-08-2024	2.465.000 kr.	15.406 kr./m²
Ladehøjvej 14 8831 Løgstrup	164 m²	211 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Fægteborgvej 28 8831 Løgstrup	150 m²	787 m	13-12-2023	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	303 m	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu