Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Vesterende 12, Ballum

Villa · 201 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 13.531 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
13531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i BallumMedian pris/m² for villa i Ballum (6261, sidste 24 mdr.): 7.124 kr/m² × 201 m².1.431.924 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.379.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,15 pct. siden mar. 2014
97k515k934k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.198.300 kr.I dag · vores estimat1.379.901 kr.Markedet · 1992598.176 kr.Markedet · 1993822.492 kr.Markedet · 1994235.773 kr.Markedet · 1995541.494 kr.Markedet · 1996411.045 kr.Markedet · 1997303.108 kr.Markedet · 1998567.021 kr.Markedet · 1999614.256 kr.Markedet · 200096.882 kr.Markedet · 2001521.394 kr.Markedet · 2002769.629 kr.Markedet · 2003938.871 kr.Markedet · 2004479.385 kr.Markedet · 2005844.401 kr.Markedet · 20061.159.770 kr.Markedet · 2007796.764 kr.Markedet · 20081.095.651 kr.Markedet · 20091.244.391 kr.Markedet · 20101.017.864 kr.Markedet · 2011940.077 kr.Markedet · 2012702.495 kr.Markedet · 2013918.771 kr.Markedet · 20141.646.190 kr.Markedet · 2015834.954 kr.Markedet · 2016878.571 kr.Markedet · 2017654.255 kr.Markedet · 20181.039.170 kr.Markedet · 2019461.094 kr.Markedet · 2020909.324 kr.Markedet · 20211.056.456 kr.Markedet · 2022781.689 kr.Markedet · 20231.097.058 kr.Markedet · 20241.771.011 kr.Markedet · 2025798.774 kr.Markedet · 2026933.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.198.300 kr.
I dag · vores estimat
1.379.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, familiehandel1.198.300 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterende 41, Ballum
6261 Bredebro		178 m²293 m18-06-20252.200.000 kr.12.360 kr./m²
Vesterende 18, Ballum
6261 Bredebro		148 m²143 m08-05-20261.740.000 kr.11.757 kr./m²
Vesterende 48, Ballum
6261 Bredebro		129 m²400 m09-06-20262.550.000 kr.19.767 kr./m²
Strandvej 27, Ballum
6261 Bredebro		218 m²1,8 km03-09-20241.862.500 kr.8.544 kr./m²
Byvej 13, Ballum
6261 Bredebro		185 m²2,0 km10-03-2025650.000 kr.3.514 kr./m²
Gaden 37, Ballum
6261 Bredebro		164 m²2,1 km17-09-2025495.000 kr.3.018 kr./m²
Gaden 40, Ballum
6261 Bredebro		165 m²2,2 km09-05-20241.350.000 kr.8.182 kr./m²
Gaden 44, Ballum
6261 Bredebro		154 m²2,3 km07-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Byvej 16, Ballum
6261 Bredebro		134 m²2,0 km16-10-2024445.000 kr.3.321 kr./m²
Byvej 24, Ballum
6261 Bredebro		128 m²2,0 km02-04-2024640.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden