Grusbakke-Åsen 4, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 62 m².2.386.380 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.235.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,87 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2014 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	156 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje 3210 Vejby	117 m²	110 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²
Gudrunsvej 12 3210 Vejby	63 m²	497 m	14-08-2025	3.525.000 kr.	55.952 kr./m²
Rørkæret 19, Rågeleje 3210 Vejby	59 m²	370 m	03-07-2026	2.520.000 kr.	42.712 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	638 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Lundevej 30, Rågeleje 3210 Vejby	62 m²	788 m	11-03-2025	3.900.000 kr.	62.903 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	324 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Byageren 15, Rågeleje 3210 Vejby	61 m²	751 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Riishøj-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	890 m	07-06-2026	2.195.000 kr.	34.841 kr./m²
Granhøj 1 3210 Vejby	61 m²	891 m	28-08-2026	3.095.000 kr.	50.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu