Kærsgårdvej 8

Villa · 192 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.189 kr/m².3.588.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærsgårdvej gns: 22.337 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+27,40 pct.
3Vores vurdering4.394.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3562,27 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.394.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016120.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsgårdvej 11 4690 Haslev	163 m²	95 m	01-03-2026	3.915.000 kr.	24.018 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	21 m	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
Kærsgårdvej 26 4690 Haslev	145 m²	160 m	29-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Kærsgårdvej 42 4690 Haslev	119 m²	89 m	20-09-2025	2.925.000 kr.	24.580 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	129 m	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	227 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	197 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	313 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	818 m	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	693 m	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu