Greve Alle 57

Villa · 117 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.960 kr/m².7.015.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.140.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,94 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.140.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt på tvangsauktion2.870.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Alle 19B 2650 Hvidovre	128 m²	345 m	17-07-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	198 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Greve Alle 73 2650 Hvidovre	76 m²	161 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	93.421 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	290 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	110 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Lerbjergvej 25 2650 Hvidovre	118 m²	405 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	49.153 kr./m²
Tureby Alle 27A 2650 Hvidovre	115 m²	373 m	21-10-2025	7.900.000 kr.	68.696 kr./m²
Krogstens Alle 38 2650 Hvidovre	116 m²	513 m	16-04-2024	6.775.000 kr.	58.405 kr./m²
Bjergagervej 49 2650 Hvidovre	117 m²	639 m	26-05-2025	6.525.000 kr.	55.769 kr./m²
Bjergagervej 53 2650 Hvidovre	116 m²	608 m	18-06-2024	5.860.000 kr.	50.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu