Tarrelyk 9

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 990 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.237 kr/m².2.131.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTarrelyk gns: 15.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+14,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.215.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,07 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarrelyk 15 6200 Aabenraa	191 m²	89 m	21-11-2024	2.175.000 kr.	11.387 kr./m²
Tarrelyk 17 6200 Aabenraa	229 m²	109 m	06-04-2025	3.495.000 kr.	15.262 kr./m²
Sønderskovvej 81 6200 Aabenraa	147 m²	137 m	01-04-2026	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Posekærvej 24 6200 Aabenraa	150 m²	127 m	17-03-2025	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²
Possemosen 14 6200 Aabenraa	144 m²	455 m	08-05-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Styrtom Engvej 10, Styrtom 6200 Aabenraa	146 m²	815 m	13-04-2025	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Farversmøllevej 87 6200 Aabenraa	145 m²	1,1 km	25-10-2023	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Posekærvej 35 6200 Aabenraa	164 m²	71 m	11-05-2024	2.332.500 kr.	14.223 kr./m²
Fladholm 14 6200 Aabenraa	145 m²	1,3 km	14-01-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	1,1 km	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu