Juhlsmindevej 3, Aastrup

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.328 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i AastrupMedian pris/m² for villa i Aastrup (6100, sidste 24 mdr.): 13.892 kr/m² × 104 m².1.444.768 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.343.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,25 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjelstrupvej 61 6100 Haderslev	105 m²	1,2 km	16-09-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Starup Kirkevej 9, Starup 6100 Haderslev	106 m²	3,0 km	15-07-2024	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Starup Skovvej 11, Starup 6100 Haderslev	106 m²	3,0 km	10-02-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Nederbyvænget 168, Aastrup 6100 Haderslev	115 m²	2,3 km	03-01-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Langelandsvej 10, Starup 6100 Haderslev	104 m²	3,2 km	18-01-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Langstrengvej 4 6100 Haderslev	106 m²	3,2 km	26-03-2024	1.665.000 kr.	15.708 kr./m²
Aastrup Overvej 1 6100 Haderslev	66 m²	443 m	05-02-2025	395.000 kr.	5.985 kr./m²
Lindøvej 119, Starup 6100 Haderslev	106 m²	3,2 km	10-12-2024	1.125.000 kr.	10.613 kr./m²
Kærtoft 14, Vonsbæk 6100 Haderslev	98 m²	3,0 km	30-04-2026	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Langstrengvej 23 6100 Haderslev	108 m²	3,1 km	16-07-2025	1.706.000 kr.	15.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu