Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3230 Græsted

Esbønderupvej 42, Saltrup

Villa · 150 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.268 kr/m².3.103.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.267.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,36 pct. siden apr. 2014
498k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20141.900.000 kr.I dag · vores estimat2.267.896 kr.Markedet · 1992624.000 kr.Markedet · 1993557.550 kr.Markedet · 1994498.300 kr.Markedet · 1995728.100 kr.Markedet · 1996835.650 kr.Markedet · 1997772.050 kr.Markedet · 19981.507.350 kr.Markedet · 1999759.600 kr.Markedet · 20001.378.050 kr.Markedet · 20011.612.650 kr.Markedet · 20021.707.600 kr.Markedet · 20031.825.650 kr.Markedet · 20041.869.150 kr.Markedet · 20051.667.700 kr.Markedet · 20062.387.550 kr.Markedet · 20072.909.700 kr.Markedet · 20082.565.300 kr.Markedet · 20091.820.850 kr.Markedet · 20101.999.950 kr.Markedet · 20112.073.150 kr.Markedet · 20121.352.400 kr.Markedet · 20131.510.500 kr.Markedet · 20141.522.050 kr.Markedet · 20151.569.450 kr.Markedet · 20162.049.750 kr.Markedet · 20171.847.850 kr.Markedet · 20181.976.400 kr.Markedet · 20192.464.800 kr.Markedet · 20202.024.550 kr.Markedet · 20212.606.850 kr.Markedet · 20222.396.400 kr.Markedet · 20232.254.500 kr.Markedet · 20242.809.950 kr.Markedet · 20252.887.650 kr.Markedet · 20262.475.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 3, Esbønderup
3230 Græsted		147 m²1,3 km04-12-20242.900.000 kr.19.728 kr./m²
Vestvej 8, Esbønderup
3230 Græsted		143 m²1,1 km16-03-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Østvej 8A, Esbønderup
3230 Græsted		149 m²1,5 km01-12-20242.925.000 kr.19.631 kr./m²
Østvej 11C, Esbønderup
3230 Græsted		150 m²1,6 km06-09-20261.650.000 kr.11.000 kr./m²
Boserupvej 5
3230 Græsted		122 m²79 m17-04-20262.500.000 kr.20.492 kr./m²
Gillelejevej 46, Esbønderup
3230 Græsted		140 m²1,1 km22-12-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Mestervangen 8
3230 Græsted		155 m²1,5 km27-08-20244.125.000 kr.26.613 kr./m²
Husebyvej 4, Esbønderup
3230 Græsted		145 m²1,5 km13-07-20256.150.000 kr.42.414 kr./m²
Gillelejevej 42, Esbønderup
3230 Græsted		165 m²1,1 km10-10-20242.030.000 kr.12.303 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup
3230 Græsted		155 m²1,7 km01-07-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden