Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Brønderslev Alle 49B

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.801 kr/m².5.210.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønderslev gns: 39.583 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.046.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,24 pct. siden mar. 2014
608k2,2M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.800.000 kr.I dag · vores estimat5.046.660 kr.Markedet · 19921.031.646 kr.Markedet · 1993608.433 kr.Markedet · 1994963.732 kr.Markedet · 1995976.962 kr.Markedet · 1996977.991 kr.Markedet · 19971.173.795 kr.Markedet · 19981.544.088 kr.Markedet · 19991.626.555 kr.Markedet · 20001.537.179 kr.Markedet · 20011.998.024 kr.Markedet · 20021.950.690 kr.Markedet · 20031.969.065 kr.Markedet · 20042.168.838 kr.Markedet · 20052.374.932 kr.Markedet · 20062.996.889 kr.Markedet · 20073.475.227 kr.Markedet · 20083.421.572 kr.Markedet · 20092.476.950 kr.Markedet · 20102.352.735 kr.Markedet · 20112.556.624 kr.Markedet · 20122.155.461 kr.Markedet · 20132.486.064 kr.Markedet · 20142.800.056 kr.Markedet · 20153.350.718 kr.Markedet · 20164.046.469 kr.Markedet · 20173.845.961 kr.Markedet · 20183.845.373 kr.Markedet · 20194.003.839 kr.Markedet · 20204.329.738 kr.Markedet · 20215.161.317 kr.Markedet · 20225.488.098 kr.Markedet · 20234.663.428 kr.Markedet · 20245.228.055 kr.Markedet · 20255.701.689 kr.Markedet · 20265.914.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.046.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønderslev Alle 58
2770 Kastrup		150 m²118 m12-10-20255.937.500 kr.39.583 kr./m²
Brønderslev Alle 65
2770 Kastrup		154 m²225 m28-05-20256.275.000 kr.40.747 kr./m²
Brønderslev Alle 106
2770 Kastrup		146 m²643 m08-12-20254.100.000 kr.28.082 kr./m²
Brønderslev Alle 57
2770 Kastrup		124 m²96 m30-04-20255.500.000 kr.44.355 kr./m²
Brønderslev Alle 46
2770 Kastrup		172 m²60 m02-12-20243.850.000 kr.22.384 kr./m²
Brønderslev Alle 47A
2770 Kastrup		109 m²27 m29-11-20244.250.000 kr.38.991 kr./m²
Brønderslev Alle 60
2770 Kastrup		108 m²132 m15-01-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Brønderslev Alle 87
2770 Kastrup		104 m²398 m04-09-20254.300.000 kr.41.346 kr./m²
Brønderslev Alle 107
2770 Kastrup		98 m²685 m03-07-20243.950.000 kr.40.306 kr./m²
Brønderslev Alle 83
2770 Kastrup		220 m²366 m01-02-20269.950.000 kr.45.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden