Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Hjortekærvej 14

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.038 kr/m².3.960.044 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.121.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,12 pct. siden feb. 2014
647k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20142.275.000 kr.I dag · vores estimat5.121.593 kr.Markedet · 1992846.406 kr.Markedet · 1993726.010 kr.Markedet · 1994861.890 kr.Markedet · 19951.015.782 kr.Markedet · 19961.032.056 kr.Markedet · 19971.193.058 kr.Markedet · 19981.368.596 kr.Markedet · 19991.641.304 kr.Markedet · 20001.691.390 kr.Markedet · 20011.714.300 kr.Markedet · 20021.944.190 kr.Markedet · 20031.960.148 kr.Markedet · 20041.756.802 kr.Markedet · 20052.208.524 kr.Markedet · 20063.035.338 kr.Markedet · 20073.275.656 kr.Markedet · 20082.828.674 kr.Markedet · 20092.609.212 kr.Markedet · 20101.999.964 kr.Markedet · 20112.185.140 kr.Markedet · 20121.989.694 kr.Markedet · 20132.173.764 kr.Markedet · 20141.976.106 kr.Markedet · 20152.099.978 kr.Markedet · 20162.628.962 kr.Markedet · 20172.950.966 kr.Markedet · 20183.029.018 kr.Markedet · 20193.245.478 kr.Markedet · 20203.315.946 kr.Markedet · 20213.752.184 kr.Markedet · 20224.191.898 kr.Markedet · 20233.540.306 kr.Markedet · 20244.083.194 kr.Markedet · 20254.187.158 kr.Markedet · 20264.504.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.121.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortekærvej 7
4600 Køge		150 m²139 m02-06-20264.451.000 kr.29.673 kr./m²
Snogebækvej 6
4600 Køge		161 m²90 m09-08-20254.410.000 kr.27.391 kr./m²
Fiskebækvej 8
4600 Køge		159 m²248 m06-02-20253.900.000 kr.24.528 kr./m²
Nordvangen 21
4600 Køge		163 m²226 m02-07-20253.190.000 kr.19.571 kr./m²
Snogebækvej 59
4600 Køge		162 m²297 m29-07-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²
Ørbækvænge 7
4600 Køge		147 m²90 m03-07-20243.850.000 kr.26.190 kr./m²
Rønnevej 9
4600 Køge		156 m²561 m01-10-20253.755.442 kr.24.073 kr./m²
Kratvangen 9
4600 Køge		156 m²597 m22-01-20253.495.000 kr.22.404 kr./m²
Snogebækvej 38
4600 Køge		166 m²322 m29-09-20243.049.000 kr.18.367 kr./m²
Tujavej 10
4600 Køge		165 m²377 m08-09-20254.100.000 kr.24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden