Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Agervænget 2

Villa · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.094 kr/m².2.864.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.092.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,73 pct. siden apr. 2014
96k845k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat3.092.727 kr.Markedet · 1992756.884 kr.Markedet · 1993359.812 kr.Markedet · 1994471.592 kr.Markedet · 1995553.656 kr.Markedet · 1996686.044 kr.Markedet · 1997619.712 kr.Markedet · 1998896.632 kr.Markedet · 1999888.352 kr.Markedet · 20001.120.652 kr.Markedet · 2001937.848 kr.Markedet · 20021.038.680 kr.Markedet · 2003985.596 kr.Markedet · 20041.165.548 kr.Markedet · 20051.338.600 kr.Markedet · 20062.116.000 kr.Markedet · 20072.562.384 kr.Markedet · 20081.691.972 kr.Markedet · 20091.020.280 kr.Markedet · 20101.506.500 kr.Markedet · 20111.562.068 kr.Markedet · 20121.267.484 kr.Markedet · 20131.701.172 kr.Markedet · 20141.346.328 kr.Markedet · 20151.277.512 kr.Markedet · 20161.390.028 kr.Markedet · 2017933.524 kr.Markedet · 20181.552.040 kr.Markedet · 20191.830.708 kr.Markedet · 20201.553.788 kr.Markedet · 20212.180.032 kr.Markedet · 20221.070.880 kr.Markedet · 20231.752.232 kr.Markedet · 20242.426.132 kr.Markedet · 20252.483.356 kr.Markedet · 20262.491.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.092.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 8
4622 Havdrup		90 m²641 m30-06-20243.075.000 kr.34.167 kr./m²
Sallevvej 3
4622 Havdrup		90 m²660 m24-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Humlevangen 16
4622 Havdrup		90 m²775 m23-06-20263.085.000 kr.34.278 kr./m²
Hovedgaden 2
4622 Havdrup		95 m²717 m13-08-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Kratvænget 17
4622 Havdrup		104 m²223 m27-11-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Toften 9
4622 Havdrup		84 m²638 m12-01-20242.295.000 kr.27.321 kr./m²
Dalparken 3A
4622 Havdrup		106 m²192 m29-06-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Akacievangen 12
4622 Havdrup		100 m²905 m09-07-20264.912.000 kr.49.120 kr./m²
Hasselvej 4
4622 Havdrup		80 m²643 m06-12-20231.800.000 kr.22.500 kr./m²
Skolevej 44
4622 Havdrup		110 m²168 m08-06-20262.775.000 kr.25.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden