Trekronervej 4, 1. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1939
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 1511 m²
Bebygget areal: 506 m²
Erhvervsareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.456 kr/m².450.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrekronervej gns: 6.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.623 kr/m²-35,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering359.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,80 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 300.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 359.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
aug.Ejerskifte
2014feb.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Lervang 17, 1. tv 8930 Randers NØ	59 m²	190 m	14-03-2024	400.000 kr.	6.780 kr./m²
Nørrebrogade 64, st. th 8930 Randers NØ	60 m²	193 m	29-09-2024	525.000 kr.	8.750 kr./m²
Nørrebrogade 64, st. tv 8930 Randers NØ	60 m²	193 m	24-09-2024	545.000 kr.	9.083 kr./m²
Nørrebrogade 64, 1. tv 8930 Randers NØ	60 m²	193 m	23-09-2024	460.000 kr.	7.667 kr./m²
Nørrebrogade 64, 1. th 8930 Randers NØ	60 m²	193 m	23-09-2024	555.000 kr.	9.250 kr./m²
Bækkelundsvej 4, 1. tv 8930 Randers NØ	59 m²	693 m	19-05-2024	545.000 kr.	9.237 kr./m²
Snerlevej 3, 2. tv 8930 Randers NØ	62 m²	313 m	28-09-2025	335.000 kr.	5.403 kr./m²
Snerlevej 1, 2. tv 8930 Randers NØ	62 m²	324 m	14-05-2025	390.000 kr.	6.290 kr./m²
Snerlevej 1, st. tv 8930 Randers NØ	62 m²	324 m	26-02-2024	490.000 kr.	7.903 kr./m²
Snerlevej 19, st. th 8930 Randers NØ	62 m²	370 m	02-02-2026	260.000 kr.	4.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu