Torstensvej 28A

Villa · 113 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.064 kr/m².6.928.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorstensvej gns: 51.936 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+6,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.085.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,51 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.085.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstensvej 20 2650 Hvidovre	79 m²	111 m	19-09-2025	6.500.000 kr.	82.278 kr./m²
Torstensvej 51 2650 Hvidovre	151 m²	522 m	08-09-2026	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	31 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²
Daglykkevej 3 2650 Hvidovre	113 m²	370 m	23-10-2025	5.700.000 kr.	50.442 kr./m²
Tibberupvej 11 2650 Hvidovre	113 m²	464 m	17-02-2024	4.995.000 kr.	44.204 kr./m²
Lerbjergvej 25 2650 Hvidovre	118 m²	192 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	49.153 kr./m²
Tureby Alle 27A 2650 Hvidovre	115 m²	475 m	21-10-2025	7.900.000 kr.	68.696 kr./m²
Bjergagervej 53 2650 Hvidovre	116 m²	494 m	18-06-2024	5.860.000 kr.	50.517 kr./m²
Hvidovregårds Alle 12 2650 Hvidovre	110 m²	584 m	20-05-2026	6.500.000 kr.	59.091 kr./m²
Ulsevej 8B 2650 Hvidovre	113 m²	797 m	07-07-2026	7.325.000 kr.	64.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu