Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skansevej 7

Villa · 92 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
883 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.795 kr/m².2.638.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 20.635 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+27,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.785.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,04 pct. siden feb. 2014
377k733k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.050.000 kr.I dag · vores estimat1.785.453 kr.Markedet · 1992376.832 kr.Markedet · 1993384.744 kr.Markedet · 1994433.504 kr.Markedet · 1995436.908 kr.Markedet · 1996497.720 kr.Markedet · 1997542.800 kr.Markedet · 1998613.364 kr.Markedet · 1999569.940 kr.Markedet · 2000673.900 kr.Markedet · 2001666.080 kr.Markedet · 2002652.740 kr.Markedet · 2003619.160 kr.Markedet · 2004628.452 kr.Markedet · 2005721.188 kr.Markedet · 2006843.180 kr.Markedet · 20071.109.980 kr.Markedet · 20081.302.076 kr.Markedet · 2009898.656 kr.Markedet · 2010985.688 kr.Markedet · 20111.036.472 kr.Markedet · 2012931.224 kr.Markedet · 2013923.312 kr.Markedet · 2014823.032 kr.Markedet · 20151.042.176 kr.Markedet · 2016863.604 kr.Markedet · 20171.054.504 kr.Markedet · 20181.078.148 kr.Markedet · 20191.040.888 kr.Markedet · 20201.176.588 kr.Markedet · 20211.316.060 kr.Markedet · 20221.387.636 kr.Markedet · 20231.280.640 kr.Markedet · 20241.330.780 kr.Markedet · 20251.420.296 kr.Markedet · 20261.326.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 29
7000 Fredericia		84 m²186 m06-10-20241.850.000 kr.22.024 kr./m²
Skansevej 16
7000 Fredericia		115 m²58 m10-02-20251.960.000 kr.17.043 kr./m²
Skansevej 37
7000 Fredericia		128 m²255 m16-04-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Skansevej 36A
7000 Fredericia		149 m²287 m02-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
Skansevej 35
7000 Fredericia		164 m²238 m20-03-20244.575.000 kr.27.896 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²68 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Johannevej 3
7000 Fredericia		93 m²328 m30-06-20252.735.000 kr.29.409 kr./m²
Karensvej 11
7000 Fredericia		95 m²488 m21-07-20261.250.000 kr.13.158 kr./m²
Annavej 30
7000 Fredericia		85 m²173 m20-06-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²
Grethevej 30
7000 Fredericia		87 m²354 m13-07-20261.535.000 kr.17.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden