Akacievej 4, 4040 Jyllinge — Villa · 185 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.509 kr/m².4.670.000 kr.
2Vores vurdering6.476.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	34 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	249 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	473 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Solsikkevej 5 4040 Jyllinge	185 m²	607 m	09-09-2026	3.125.000 kr.	16.892 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	565 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	369 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Lupinvej 14 4040 Jyllinge	185 m²	805 m	18-04-2026	6.080.000 kr.	32.865 kr./m²
Anemonevej 13 4040 Jyllinge	175 m²	376 m	28-05-2025	5.950.000 kr.	34.000 kr./m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	368 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Vesttoften 5 4040 Jyllinge	191 m²	592 m	26-04-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu