Hyldgårdshaven 7, 7430 Ikast — Villa · 164 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 976 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.092 kr/m².2.147.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldgårdshaven gns: 17.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+20,30 pct.
3Vores vurdering2.444.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2012Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldgårdshaven 2 7430 Ikast	149 m²	79 m	03-07-2026	2.562.000 kr.	17.195 kr./m²
Hyldgårdshaven 16 7430 Ikast	192 m²	165 m	13-05-2026	3.275.000 kr.	17.057 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 66 7430 Ikast	165 m²	255 m	29-09-2025	1.775.000 kr.	10.758 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63 7430 Ikast	167 m²	186 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
H C Andersens Vej 49 7430 Ikast	160 m²	191 m	07-06-2025	1.525.000 kr.	9.531 kr./m²
H C Andersens Vej 39 7430 Ikast	160 m²	276 m	20-07-2026	2.337.500 kr.	14.609 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 38 7430 Ikast	161 m²	389 m	20-03-2025	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Akacieparken 25 7430 Ikast	164 m²	647 m	22-12-2025	2.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 44 7430 Ikast	155 m²	323 m	30-05-2024	1.830.000 kr.	11.806 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 38 7430 Ikast	162 m²	699 m	27-09-2025	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu