Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Havbakken 304, Enø

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 67 m².2.064.806 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.929.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbakken 272, Enø
4736 Karrebæksminde		74 m²114 m05-07-20261.600.000 kr.21.622 kr./m²
Havbakken 283, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²192 m29-05-20261.770.000 kr.36.875 kr./m²
Bækkene 223, Enø
4736 Karrebæksminde		66 m²406 m26-04-20252.700.000 kr.40.909 kr./m²
Cypresvænget 217, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²172 m21-05-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Klintegårdsvej 140, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²172 m16-06-20262.227.000 kr.34.797 kr./m²
Krageholmsvej 78, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²431 m27-09-20242.095.000 kr.30.809 kr./m²
Klintegårdsvej 155, Enø
4736 Karrebæksminde		67 m²562 m11-04-20241.795.000 kr.26.791 kr./m²
Klintegårdsvej 251, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²208 m26-10-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Klintegårdsvej 124, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²250 m07-05-20261.995.000 kr.31.172 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²265 m11-06-20251.400.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden