Baldursgade 90

Villa · 167 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.661 kr/m².3.725.150 kr.
2Vores vurdering3.777.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,59 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.777.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldursgade 64 6700 Esbjerg	158 m²	186 m	31-07-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Baldursgade 92 6700 Esbjerg	154 m²	18 m	10-02-2026	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Baldursgade 97 6700 Esbjerg	190 m²	114 m	28-08-2024	3.112.500 kr.	16.382 kr./m²
Baldursgade 85 6700 Esbjerg	219 m²	35 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	12.557 kr./m²
Baldursgade 31 6700 Esbjerg	110 m²	500 m	11-12-2023	2.440.000 kr.	22.182 kr./m²
Baldursgade 38 6700 Esbjerg	232 m²	430 m	28-05-2024	6.500.000 kr.	28.017 kr./m²
Peder Gydes Vej 88 6700 Esbjerg	163 m²	182 m	01-04-2025	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Højvangs Alle 22 6700 Esbjerg	158 m²	382 m	20-11-2023	4.169.000 kr.	26.386 kr./m²
Blommevej 5 6700 Esbjerg	173 m²	546 m	14-08-2025	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Højtoftevej 38 6700 Esbjerg	174 m²	508 m	09-07-2026	5.200.000 kr.	29.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu