Ådalen 533

Villa · 157 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 920 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.573 kr/m².2.982.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 18.135 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+60,90 pct.
3Vores vurdering2.938.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,19 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 539 9700 Brønderslev	166 m²	39 m	12-01-2026	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Ådalen 567 9700 Brønderslev	170 m²	318 m	11-06-2024	3.025.000 kr.	17.794 kr./m²
Ådalen 507 9700 Brønderslev	178 m²	191 m	19-06-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Ådalen 125 9700 Brønderslev	168 m²	715 m	25-02-2026	2.925.000 kr.	17.411 kr./m²
Ådalen 103 9700 Brønderslev	140 m²	834 m	26-03-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Ådalen 569 9700 Brønderslev	190 m²	293 m	15-07-2025	3.845.000 kr.	20.237 kr./m²
Ådalen 95 9700 Brønderslev	182 m²	739 m	19-06-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Ådalen 83 9700 Brønderslev	130 m²	739 m	03-01-2024	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
Ådalen 315 9700 Brønderslev	190 m²	510 m	08-02-2024	2.900.000 kr.	15.263 kr./m²
Ådalen 99 9700 Brønderslev	186 m²	800 m	26-10-2024	3.150.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu