Jagtvej 40

Villa · 136 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 797 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.241 kr/m².2.868.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 17.448 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+7,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering2.482.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,56 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2010Ombygning
2009aug.Ejerskifte
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 37 8450 Hammel	136 m²	277 m	03-03-2026	3.262.500 kr.	23.989 kr./m²
Jagtvej 12 8450 Hammel	143 m²	207 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Jagtvej 95 8450 Hammel	143 m²	218 m	21-05-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Jagtvej 28 8450 Hammel	151 m²	77 m	06-07-2024	3.215.000 kr.	21.291 kr./m²
Jagtvej 97 8450 Hammel	150 m²	219 m	12-09-2026	3.460.000 kr.	23.067 kr./m²
Jagtvej 93 8450 Hammel	154 m²	208 m	04-02-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Jagtvej 35 8450 Hammel	166 m²	243 m	24-02-2025	3.170.000 kr.	19.096 kr./m²
Jagtvej 101 8450 Hammel	176 m²	188 m	31-05-2026	1.625.000 kr.	9.233 kr./m²
Jagtvej 22 8450 Hammel	189 m²	109 m	17-02-2026	2.935.000 kr.	15.529 kr./m²
Jagtvej 89 8450 Hammel	199 m²	239 m	19-12-2024	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu