Risbjergvej 27

Villa · 145 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.283 kr/m².7.807.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.638.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,95 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.638.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 17 2650 Hvidovre	146 m²	209 m	01-04-2025	9.100.000 kr.	62.329 kr./m²
Risbjergvej 26 2650 Hvidovre	236 m²	148 m	29-09-2024	10.600.000 kr.	44.915 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47 2650 Hvidovre	142 m²	95 m	27-02-2026	10.750.000 kr.	75.704 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	148 m²	279 m	29-09-2026	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89 2650 Hvidovre	145 m²	467 m	22-06-2026	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Rødvig Alle 19 2650 Hvidovre	148 m²	361 m	17-10-2024	8.625.000 kr.	58.277 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34 2650 Hvidovre	153 m²	117 m	14-06-2025	8.250.000 kr.	53.922 kr./m²
Ejby Alle 33 2650 Hvidovre	151 m²	237 m	28-06-2026	5.800.000 kr.	38.411 kr./m²
Brostykkevej 84 2650 Hvidovre	145 m²	614 m	27-08-2026	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Mørups Alle 11 2650 Hvidovre	153 m²	178 m	30-06-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu