Vingumvej 8, Vingum

Landejendom · 235 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 77.637 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 304 m²
Grundareal: 77637 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.846 kr/m².4.207.300 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)77637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.506.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,16 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.506.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2014apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.150.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingumvej 1, Hovedskov 8740 Brædstrup	201 m²	1,3 km	19-12-2024	3.815.000 kr.	18.980 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup 8740 Brædstrup	229 m²	1,8 km	16-10-2024	2.250.000 kr.	9.825 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum 8740 Brædstrup	202 m²	1,3 km	05-06-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Hallevej 1, Halle 8740 Brædstrup	186 m²	1,2 km	09-04-2025	2.900.000 kr.	15.591 kr./m²
Løvetvej 43, Løvet 8740 Brædstrup	187 m²	1,8 km	23-06-2025	6.300.000 kr.	33.690 kr./m²
Løvetvej 33, Løvet 8740 Brædstrup	175 m²	1,6 km	10-09-2024	2.400.000 kr.	13.714 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup 8740 Brædstrup	214 m²	3,0 km	05-08-2024	3.795.000 kr.	17.734 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	3,5 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	140 m²	1,9 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting 8740 Brædstrup	187 m²	4,4 km	27-02-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu