Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dyssevænget 44, st.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.611 kr/m².5.119.236 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.031.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 51, 1.
2700 Brønshøj		90 m²285 m16-05-20265.250.000 kr.58.333 kr./m²
Stenløsevej 29A
2700 Brønshøj		108 m²354 m05-12-20233.950.000 kr.36.574 kr./m²
Korsager Allé 65
2700 Brønshøj		122 m²228 m23-02-20254.625.000 kr.37.910 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²1,1 km25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Højstrupvej 148, 1.
2700 Brønshøj		121 m²921 m14-02-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Hustoftevej 21
2700 Brønshøj		104 m²934 m29-04-20244.595.000 kr.44.183 kr./m²
Højstrupvej 193, st.
2700 Brønshøj		124 m²914 m09-10-20265.607.360 kr.45.221 kr./m²
Islevhusvej 83, 2.
2700 Brønshøj		96 m²595 m21-05-20242.675.000 kr.27.865 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st.
2700 Brønshøj		109 m²1,5 km26-05-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Holcks Plads 12, 1.
2700 Brønshøj		113 m²1,8 km26-11-20257.060.000 kr.62.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden