Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Skovbakkevej 9E

Rækkehus · 149 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 116 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.866 kr/m².3.963.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.527.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,14 pct. siden feb. 2014
778k1,8M2,9M4,0M5,0M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20143.375.000 kr.I dag · vores estimat4.527.246 kr.Markedet · 1993815.477 kr.Markedet · 19941.304.495 kr.Markedet · 1995952.408 kr.Markedet · 1996890.573 kr.Markedet · 19971.025.567 kr.Markedet · 1998794.915 kr.Markedet · 1999853.770 kr.Markedet · 20001.349.046 kr.Markedet · 20011.755.071 kr.Markedet · 20021.726.463 kr.Markedet · 20031.862.202 kr.Markedet · 20041.628.868 kr.Markedet · 20052.182.999 kr.Markedet · 20061.391.809 kr.Markedet · 20073.025.743 kr.Markedet · 20082.878.531 kr.Markedet · 20092.986.407 kr.Markedet · 20103.071.486 kr.Markedet · 20112.869.293 kr.Markedet · 20122.757.543 kr.Markedet · 20132.888.812 kr.Markedet · 20142.937.237 kr.Markedet · 20153.441.304 kr.Markedet · 20163.018.591 kr.Markedet · 20171.751.048 kr.Markedet · 20183.035.875 kr.Markedet · 20193.749.883 kr.Markedet · 20203.923.617 kr.Markedet · 20214.172.000 kr.Markedet · 20224.118.658 kr.Markedet · 20233.847.180 kr.Markedet · 20244.474.321 kr.Markedet · 20254.568.340 kr.Markedet · 20264.319.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.527.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 18B
8220 Brabrand		129 m²194 m17-10-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Skovbakkevej 18C
8220 Brabrand		121 m²194 m15-01-20253.873.000 kr.32.008 kr./m²
Skovbakkevej 35B
8220 Brabrand		105 m²225 m14-01-20243.175.000 kr.30.238 kr./m²
Skovbakkevej 43H
8220 Brabrand		100 m²288 m17-12-20253.798.000 kr.37.980 kr./m²
Skovbakkevej 43F
8220 Brabrand		97 m²292 m22-03-20253.500.000 kr.36.082 kr./m²
Høiriisgårdsvej 28
8220 Brabrand		150 m²585 m08-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²
Høiriisgårdsvej 44
8220 Brabrand		150 m²655 m11-01-20264.348.000 kr.28.987 kr./m²
Høiriisgårdsvej 56
8220 Brabrand		150 m²702 m19-11-20244.410.000 kr.29.400 kr./m²
Høiriisgårdsvej 60
8220 Brabrand		150 m²719 m15-10-20244.408.000 kr.29.387 kr./m²
Høiriisgårdsvej 72
8220 Brabrand		150 m²754 m29-05-20254.298.000 kr.28.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden