Skovgærdet 12A, Øverød

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², grund på 478 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ØverødMedian pris/m² for ejerlejlighed i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 54.485 kr/m² × 143 m².7.791.355 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering10.374.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,22 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.374.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2003Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 15, st. 2840 Holte	138 m²	747 m	28-05-2024	6.995.000 kr.	50.688 kr./m²
Øverødvej 66B, 1., Øverød 2840 Holte	133 m²	683 m	02-06-2025	8.100.000 kr.	60.902 kr./m²
Vejlesøparken 14, 3. th 2840 Holte	145 m²	1,2 km	27-10-2024	8.450.000 kr.	58.276 kr./m²
Pile Alle 10, st., Øverød 2840 Holte	120 m²	265 m	22-01-2025	12.050.000 kr.	100.417 kr./m²
Rudershøj 26, Øverød 2840 Holte	131 m²	959 m	09-02-2026	7.150.000 kr.	54.580 kr./m²
Pile Alle 10, 1., Øverød 2840 Holte	117 m²	265 m	22-01-2025	12.050.000 kr.	102.991 kr./m²
Rudershøj 23, Øverød 2840 Holte	129 m²	940 m	09-05-2024	6.500.000 kr.	50.388 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th 2840 Holte	130 m²	1,3 km	01-06-2026	7.500.000 kr.	57.692 kr./m²
Vejlesøparken 3, 2. th 2840 Holte	130 m²	1,3 km	10-11-2025	4.795.000 kr.	36.885 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th 2840 Holte	130 m²	1,3 km	17-06-2025	4.950.000 kr.	38.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu