Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Stampesvej 56

Villa · 238 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.282 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.472 kr/m².5.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStampesvej gns: 34.756 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²+58,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.704.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,83 pct. siden mar. 2014
558k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20142.450.000 kr.I dag · vores estimat5.704.215 kr.Markedet · 19921.025.066 kr.Markedet · 19931.105.034 kr.Markedet · 19941.111.936 kr.Markedet · 19951.196.188 kr.Markedet · 19961.119.790 kr.Markedet · 19971.449.420 kr.Markedet · 19981.550.808 kr.Markedet · 19991.931.132 kr.Markedet · 20001.745.254 kr.Markedet · 20011.900.906 kr.Markedet · 20021.897.574 kr.Markedet · 20032.096.066 kr.Markedet · 20042.013.956 kr.Markedet · 20052.246.720 kr.Markedet · 20062.689.162 kr.Markedet · 20073.151.120 kr.Markedet · 20083.212.286 kr.Markedet · 20092.953.580 kr.Markedet · 20102.736.286 kr.Markedet · 20113.064.250 kr.Markedet · 20122.879.086 kr.Markedet · 20132.512.090 kr.Markedet · 20142.283.134 kr.Markedet · 20152.935.968 kr.Markedet · 20162.591.344 kr.Markedet · 20172.701.538 kr.Markedet · 20183.104.234 kr.Markedet · 20193.153.500 kr.Markedet · 20203.570.000 kr.Markedet · 20213.778.012 kr.Markedet · 20224.332.076 kr.Markedet · 20233.679.242 kr.Markedet · 20244.009.824 kr.Markedet · 20254.384.674 kr.Markedet · 20264.841.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2014 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.704.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²103 m18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²
Stampesvej 41
7100 Vejle		199 m²67 m30-09-20254.200.000 kr.21.106 kr./m²
Stampesvej 53
7100 Vejle		280 m²208 m07-09-20264.750.000 kr.16.964 kr./m²
Stampesvej 37
7100 Vejle		164 m²38 m17-06-20267.505.000 kr.45.762 kr./m²
Stampesvej 21
7100 Vejle		167 m²217 m27-08-20265.985.000 kr.35.838 kr./m²
Stampesvej 27
7100 Vejle		141 m²102 m27-07-20255.515.000 kr.39.113 kr./m²
Stampesvej 76
7100 Vejle		122 m²212 m06-03-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²317 m17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²
Stien 2
7100 Vejle		236 m²563 m23-02-20255.750.000 kr.24.364 kr./m²
Kirsebærvej 11
7100 Vejle		233 m²649 m03-12-20232.450.000 kr.10.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden