Menu
For mæglere Log ind
Islevhusvej 68, st. th
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Islevhusvej 68, st. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.650 kr/m².3.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 32.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.608 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.711.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,30 pct. siden jan. 2014
451k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat3.711.607 kr.Markedet · 1992460.740 kr.Markedet · 1993658.035 kr.Markedet · 1994673.890 kr.Markedet · 19951.283.310 kr.Markedet · 1996716.940 kr.Markedet · 1997767.970 kr.Markedet · 19981.251.600 kr.Markedet · 1999961.170 kr.Markedet · 20001.172.535 kr.Markedet · 20011.284.780 kr.Markedet · 20021.590.645 kr.Markedet · 20031.579.725 kr.Markedet · 20041.800.015 kr.Markedet · 20051.960.455 kr.Markedet · 20062.520.105 kr.Markedet · 20072.599.800 kr.Markedet · 20082.455.635 kr.Markedet · 20091.796.865 kr.Markedet · 20101.810.830 kr.Markedet · 20112.611.875 kr.Markedet · 20122.406.285 kr.Markedet · 20131.867.740 kr.Markedet · 20142.058.630 kr.Markedet · 20152.058.840 kr.Markedet · 20162.718.765 kr.Markedet · 20172.906.295 kr.Markedet · 20183.169.635 kr.Markedet · 20193.291.750 kr.Markedet · 20203.046.890 kr.Markedet · 20213.733.380 kr.Markedet · 20223.896.235 kr.Markedet · 20233.446.730 kr.Markedet · 20243.446.940 kr.Markedet · 20254.227.405 kr.Markedet · 20265.283.705 kr.Markedet · 20275.729.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.711.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 83, 2.
2700 Brønshøj		96 m²141 m21-05-20242.675.000 kr.27.865 kr./m²
Islevhusvej 49, 1. tv
2700 Brønshøj		80 m²347 m20-11-20252.560.000 kr.32.000 kr./m²
Islevhusvej 49, 1. th
2700 Brønshøj		80 m²347 m02-10-20252.600.000 kr.32.500 kr./m²
Abildvang 4, 2. tv
2700 Brønshøj		103 m²817 m07-03-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Hustoftevej 21
2700 Brønshøj		104 m²921 m29-04-20244.595.000 kr.44.183 kr./m²
Stenløsevej 29A
2700 Brønshøj		108 m²906 m05-12-20233.950.000 kr.36.574 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv
2700 Brønshøj		93 m²544 m16-08-20264.925.000 kr.52.957 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv
2700 Brønshøj		93 m²544 m07-05-20263.500.000 kr.37.634 kr./m²
Dyssevænget 51, 1.
2700 Brønshøj		90 m²338 m16-05-20265.250.000 kr.58.333 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 1
2700 Brønshøj		95 m²964 m11-09-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden