Stensgårdsvej 63, Erritsø

Villa · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 143 m².2.015.299 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.612.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,08 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1984Bygget
1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensgårdsvej 25, Erritsø 7000 Fredericia	151 m²	136 m	08-09-2025	2.410.000 kr.	15.960 kr./m²
Stensgårdsvej 23, Erritsø 7000 Fredericia	152 m²	179 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	21.217 kr./m²
Stensgårdsvej 54, Erritsø 7000 Fredericia	156 m²	102 m	22-06-2026	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Stensgårdsvej 54, Erritsø 7000 Fredericia	156 m²	102 m	01-05-2024	3.795.000 kr.	24.327 kr./m²
Stensgårdsvej 33, Erritsø 7000 Fredericia	103 m²	110 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Stensgårdsvej 77 7000 Fredericia	209 m²	153 m	20-10-2026	5.200.000 kr.	24.880 kr./m²
Langesøvej 29, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	373 m	26-04-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Smedegårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	149 m²	248 m	14-09-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Langesøvej 63, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	590 m	14-02-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Ekkodalen 67, Erritsø 7000 Fredericia	138 m²	330 m	11-09-2025	4.150.000 kr.	30.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu