Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elmehøjvej 80

Villa · 238 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.091 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.719 kr/m².10.361.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmehøjvej gns: 53.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.477.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,73 pct. siden mar. 2014
1,3M4,5M7,8M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20145.200.000 kr.I dag · vores estimat11.477.754 kr.Markedet · 19921.522.248 kr.Markedet · 19931.428.476 kr.Markedet · 19941.834.980 kr.Markedet · 19951.753.346 kr.Markedet · 19961.859.970 kr.Markedet · 19972.377.620 kr.Markedet · 19982.544.696 kr.Markedet · 19992.324.070 kr.Markedet · 20002.480.912 kr.Markedet · 20012.512.804 kr.Markedet · 20022.426.886 kr.Markedet · 20033.176.348 kr.Markedet · 20042.922.878 kr.Markedet · 20053.801.812 kr.Markedet · 20064.217.360 kr.Markedet · 20077.097.636 kr.Markedet · 20085.128.900 kr.Markedet · 20094.436.082 kr.Markedet · 20105.429.732 kr.Markedet · 20115.054.882 kr.Markedet · 20124.958.254 kr.Markedet · 20136.099.702 kr.Markedet · 20145.297.404 kr.Markedet · 20155.655.356 kr.Markedet · 20165.670.112 kr.Markedet · 20175.982.606 kr.Markedet · 20186.690.418 kr.Markedet · 20197.184.268 kr.Markedet · 20207.422.030 kr.Markedet · 20219.258.914 kr.Markedet · 20228.999.732 kr.Markedet · 20238.825.754 kr.Markedet · 202411.069.618 kr.Markedet · 20259.598.540 kr.Markedet · 202611.436.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2014 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.477.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmehøjvej 56
8270 Højbjerg		220 m²181 m16-01-20258.350.000 kr.37.955 kr./m²
Elmehøjvej 39B
8270 Højbjerg		219 m²308 m12-05-202611.650.000 kr.53.196 kr./m²
Elmehøjvej 28
8270 Højbjerg		190 m²310 m27-03-202410.893.000 kr.57.332 kr./m²
Elmehøjvej 42
8270 Højbjerg		171 m²168 m04-09-20259.700.000 kr.56.725 kr./m²
Elmehøjvej 57A
8270 Højbjerg		361 m²126 m15-04-202518.700.000 kr.51.801 kr./m²
Sandmosevej 42
8270 Højbjerg		240 m²636 m15-05-20267.500.000 kr.31.250 kr./m²
Søsterhøjvej 19
8270 Højbjerg		229 m²455 m10-08-20257.050.000 kr.30.786 kr./m²
Egernvej 8
8270 Højbjerg		237 m²1,0 km14-10-202510.625.000 kr.44.831 kr./m²
Elsdyrvænget 43A
8270 Højbjerg		226 m²673 m04-07-202410.750.000 kr.47.566 kr./m²
Ny Moesgårdvej 31
8270 Højbjerg		235 m²992 m28-07-20268.400.000 kr.35.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden