Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hedelandsvej 12, Hjallese

Villa · 138 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 138 m².2.881.302 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.194.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,21 pct. siden mar. 2014
603k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat3.194.556 kr.Markedet · 1992655.086 kr.Markedet · 1993698.694 kr.Markedet · 1994679.236 kr.Markedet · 1995677.166 kr.Markedet · 1996893.274 kr.Markedet · 1997917.286 kr.Markedet · 19981.038.588 kr.Markedet · 19991.002.708 kr.Markedet · 2000894.378 kr.Markedet · 20011.163.478 kr.Markedet · 20021.115.868 kr.Markedet · 2003959.928 kr.Markedet · 20041.262.424 kr.Markedet · 20051.317.210 kr.Markedet · 20061.727.484 kr.Markedet · 20071.760.742 kr.Markedet · 20081.862.034 kr.Markedet · 20091.685.256 kr.Markedet · 20101.503.372 kr.Markedet · 20111.437.546 kr.Markedet · 20121.099.308 kr.Markedet · 20131.612.806 kr.Markedet · 20141.261.596 kr.Markedet · 20151.608.804 kr.Markedet · 20161.624.536 kr.Markedet · 20171.803.522 kr.Markedet · 20182.002.932 kr.Markedet · 20192.212.554 kr.Markedet · 20202.249.124 kr.Markedet · 20212.343.654 kr.Markedet · 20222.580.324 kr.Markedet · 20232.193.372 kr.Markedet · 20242.596.608 kr.Markedet · 20252.790.498 kr.Markedet · 20262.998.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.194.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelandsvej 14, Hjallese
5260 Odense S		128 m²18 m16-03-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Hedelandsvej 36, Hjallese
5260 Odense S		121 m²104 m07-01-20242.780.000 kr.22.975 kr./m²
Hedelandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		113 m²107 m08-06-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Hedelandsvej 7, Hjallese
5260 Odense S		106 m²91 m05-12-20252.995.000 kr.28.255 kr./m²
Hedelandsvej 40
5260 Odense S		90 m²134 m28-08-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Svendborgvej 101, Hjallese
5260 Odense S		137 m²236 m11-07-20242.080.000 kr.15.182 kr./m²
Godhedsmindevej 1, Hjallese
5260 Odense S		140 m²309 m03-09-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Stubhøjvej 37, Hjallese
5260 Odense S		138 m²523 m01-09-20252.497.000 kr.18.094 kr./m²
Julagervænget 50, Hjallese
5260 Odense S		141 m²539 m10-04-20252.450.000 kr.17.376 kr./m²
Agerlandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		147 m²205 m06-01-20253.700.000 kr.25.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden