Laurbærvej 14, Udby

Fritidshus · 87 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i UdbyMedian pris/m² for fritidshus i Udby (4780, sidste 24 mdr.): 22.297 kr/m² × 87 m².1.939.839 kr.
2Vores vurdering2.161.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,10 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2014 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2014feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023315.000 kr.
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tokmosevej 8, Ulvshale 4780 Stege	85 m²	404 m	14-04-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Hortensiavej 12, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	166 m	02-09-2026	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²
Fællesskov Strandvej 10, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	312 m	07-05-2026	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Kærhøgevej 2, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	348 m	13-07-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Paradisæblet 43, Udby 4780 Stege	80 m²	264 m	13-07-2025	1.130.000 kr.	14.125 kr./m²
Hørlukkevej 9, Ulvshale 4780 Stege	90 m²	641 m	28-10-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Snebærvej 20 4780 Stege	95 m²	187 m	29-06-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Mågevej 16, Ulvshale 4780 Stege	82 m²	499 m	13-05-2024	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Paradisæblet 63, Udby 4780 Stege	80 m²	352 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Ulvshalevej 193, Ulvshale 4780 Stege	88 m²	942 m	19-10-2026	1.215.000 kr.	13.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu