Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsvej 220

Rækkehus · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 513 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.639 kr/m².5.467.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 40.911 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk154 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.054.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,57 pct. siden maj 2014
739k3,0M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20143.100.000 kr.I dag · vores estimat7.054.530 kr.Markedet · 19921.185.800 kr.Markedet · 19931.032.878 kr.Markedet · 19941.104.950 kr.Markedet · 19951.103.718 kr.Markedet · 19961.269.422 kr.Markedet · 19971.612.226 kr.Markedet · 19981.676.598 kr.Markedet · 1999738.892 kr.Markedet · 20001.964.578 kr.Markedet · 20012.026.332 kr.Markedet · 20022.050.356 kr.Markedet · 20032.972.354 kr.Markedet · 20042.717.022 kr.Markedet · 20052.948.946 kr.Markedet · 20063.977.820 kr.Markedet · 20074.002.152 kr.Markedet · 20083.657.500 kr.Markedet · 20093.182.718 kr.Markedet · 20103.495.184 kr.Markedet · 20112.475.704 kr.Markedet · 20123.455.298 kr.Markedet · 20133.386.614 kr.Markedet · 20143.465.000 kr.Markedet · 20153.458.378 kr.Markedet · 20164.027.408 kr.Markedet · 20174.207.126 kr.Markedet · 20184.548.082 kr.Markedet · 20194.838.064 kr.Markedet · 20204.606.602 kr.Markedet · 20215.404.322 kr.Markedet · 20225.775.000 kr.Markedet · 20234.871.482 kr.Markedet · 20245.580.806 kr.Markedet · 20256.578.726 kr.Markedet · 20267.116.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.054.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 146
2610 Rødovre		131 m²420 m04-09-20245.600.000 kr.42.748 kr./m²
Nørregårdsvej 138
2610 Rødovre		131 m²467 m29-11-20244.857.000 kr.37.076 kr./m²
Nørregårdsvej 132
2610 Rødovre		131 m²501 m11-05-20267.300.000 kr.55.725 kr./m²
Nørregårdsvej 291
2610 Rødovre		126 m²260 m26-02-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Nørregårdsvej 251
2610 Rødovre		126 m²345 m16-10-20256.950.000 kr.55.159 kr./m²
Nørregårdsvej 235
2610 Rødovre		126 m²417 m28-09-20266.700.000 kr.53.175 kr./m²
Nørregårdsvej 185
2610 Rødovre		127 m²492 m15-11-20245.150.000 kr.40.551 kr./m²
Nørregårdsvej 222
2610 Rødovre		98 m²11 m20-03-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Nørregårdsvej 216
2610 Rødovre		98 m²58 m29-03-20254.175.000 kr.42.602 kr./m²
Nørregårdsvej 279
2610 Rødovre		100 m²327 m10-06-20265.645.000 kr.56.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden