Menu
For mæglere Log ind
A.F. Beyers Vej 6, st. th
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

A.F. Beyers Vej 6, st. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
705 m²
Bebygget areal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.480 kr/m².3.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetA.F. gns: 47.652 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.374 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Udbudspris 1.2× over median · Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.398.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,92 pct. siden dec. 2019
234k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019970.000 kr.30. apr. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat3.398.982 kr.Markedet · 1992394.400 kr.Markedet · 1993234.088 kr.Markedet · 1994305.486 kr.Markedet · 1995283.388 kr.Markedet · 1996380.132 kr.Markedet · 1997400.490 kr.Markedet · 1998578.434 kr.Markedet · 1999662.244 kr.Markedet · 2000712.762 kr.Markedet · 2001760.264 kr.Markedet · 2002878.178 kr.Markedet · 2003966.686 kr.Markedet · 20041.013.840 kr.Markedet · 20051.170.382 kr.Markedet · 20061.618.896 kr.Markedet · 20071.471.750 kr.Markedet · 20081.344.556 kr.Markedet · 2009853.934 kr.Markedet · 20101.218.174 kr.Markedet · 20111.190.044 kr.Markedet · 20121.167.482 kr.Markedet · 20131.113.252 kr.Markedet · 20141.283.714 kr.Markedet · 20151.426.800 kr.Markedet · 20161.553.588 kr.Markedet · 20171.794.346 kr.Markedet · 20181.870.906 kr.Markedet · 20192.050.706 kr.Markedet · 20202.031.856 kr.Markedet · 20212.335.254 kr.Markedet · 20222.335.254 kr.Markedet · 20232.082.664 kr.Markedet · 20242.304.166 kr.Markedet · 20252.653.210 kr.Markedet · 20263.354.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
970.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.398.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte970.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A.F. Beyers Vej 6, 2. tv
2720 Vanløse		58 m²0 m15-10-20252.900.000 kr.50.000 kr./m²
A.F. Beyers Vej 6, st. tv
2720 Vanløse		58 m²0 m18-09-20253.190.000 kr.55.000 kr./m²
A.F. Beyers Vej 8, 1. tv
2720 Vanløse		58 m²12 m12-05-20263.825.000 kr.65.948 kr./m²
A.F. Beyers Vej 8, 1. th
2720 Vanløse		58 m²12 m29-07-20252.995.000 kr.51.638 kr./m²
A.F. Beyers Vej 23, 1. th
2720 Vanløse		99 m²181 m06-05-20244.485.000 kr.45.303 kr./m²
Grøndals Parkvej 14, 2. th
2720 Vanløse		58 m²147 m02-04-20252.805.000 kr.48.362 kr./m²
Grøndals Parkvej 14, 1. th
2720 Vanløse		58 m²147 m09-02-20242.475.000 kr.42.672 kr./m²
Gudenåvej 1, 2. tv
2720 Vanløse		58 m²225 m27-08-20242.620.000 kr.45.172 kr./m²
Gudenåvej 17, 1. tv
2720 Vanløse		57 m²123 m09-07-20263.395.000 kr.59.561 kr./m²
Gudenåvej 17, st. tv
2720 Vanløse		57 m²123 m30-09-20252.915.000 kr.51.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden