Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Slotsvænget 2

Villa · 163 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.308 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.360 kr/m².6.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 40.272 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.749.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,48 pct. siden feb. 2014
390k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20143.100.000 kr.I dag · vores estimat5.749.862 kr.Markedet · 1992962.678 kr.Markedet · 1993932.523 kr.Markedet · 1994987.943 kr.Markedet · 1995944.259 kr.Markedet · 1996937.576 kr.Markedet · 19971.563.985 kr.Markedet · 19981.615.982 kr.Markedet · 19991.806.692 kr.Markedet · 20002.125.194 kr.Markedet · 20012.570.836 kr.Markedet · 20022.086.237 kr.Markedet · 20031.490.798 kr.Markedet · 20042.017.125 kr.Markedet · 20052.659.834 kr.Markedet · 20063.324.059 kr.Markedet · 20073.270.758 kr.Markedet · 20083.607.353 kr.Markedet · 20091.714.271 kr.Markedet · 20102.387.950 kr.Markedet · 20112.246.629 kr.Markedet · 20123.562.039 kr.Markedet · 20132.403.272 kr.Markedet · 20143.036.038 kr.Markedet · 20152.709.223 kr.Markedet · 20163.204.417 kr.Markedet · 20173.448.102 kr.Markedet · 20184.019.254 kr.Markedet · 20193.677.606 kr.Markedet · 20203.589.586 kr.Markedet · 20214.745.908 kr.Markedet · 20225.297.500 kr.Markedet · 20234.926.675 kr.Markedet · 20244.683.153 kr.Markedet · 20254.905.159 kr.Markedet · 20265.514.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2014 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.749.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 33
3480 Fredensborg		170 m²315 m13-12-20234.300.000 kr.25.294 kr./m²
Slotsvænget 21
3480 Fredensborg		143 m²202 m10-09-20256.325.000 kr.44.231 kr./m²
Slotsvænget 8
3480 Fredensborg		196 m²85 m16-06-20248.485.000 kr.43.291 kr./m²
Slotsvænget 26
3480 Fredensborg		206 m²311 m07-08-20257.250.000 kr.35.194 kr./m²
Slotsvænget 23
3480 Fredensborg		116 m²221 m29-05-20245.560.000 kr.47.931 kr./m²
Slotsvænget 29
3480 Fredensborg		209 m²279 m21-09-20246.250.000 kr.29.904 kr./m²
Slotsvænget 20
3480 Fredensborg		102 m²255 m08-07-20265.250.000 kr.51.471 kr./m²
Slotsvænget 30
3480 Fredensborg		252 m²348 m11-03-20267.500.000 kr.29.762 kr./m²
Slotsvænget 19
3480 Fredensborg		257 m²185 m01-10-202510.350.000 kr.40.272 kr./m²
Kronprinsessevej 6
3480 Fredensborg		160 m²182 m17-11-20255.800.000 kr.36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden